你好，我父亲有套房以2100的租金租给一家公司，刚刚签订合同，对方已付了4个月房租 你好，我父亲有套房以2100的租金租给一家公司，刚刚签订合同，对方已付了4个月房租。合同中约定违约金为一个月房租。现在房子对方还没有入住，并且房租低于周边的价格，合同还签了5年。现在如果我们不想出租，是不是必须付一个月的房租违约金？