拆迁安置
拆迁安置房的问题
拆迁安置房的问题 我于2012年3月份在当地购买了一套拆迁安置房，房价共52万，约定先支付47万，其余5万元待房产证下发过户后支付，当时我们也签订了购房合同并到律师事务所做了公证，现今房产证还没办理，卖房者多次催促让我还他2万元，可我们现在经济紧张确实无力还款，请问我们可以按着合同条款暂不给钱吗？合同中约定若一方违约需支付另外一方20万赔偿金，他们现在明显违约，到关键时刻我可以不要房子让他支付赔偿金吗？
问题状态：已过期
提问人：187615……（江苏－无锡）
提问时间：2015-09-29 17:29
提问人：187615……（江苏－无锡）
提问时间：2015-09-29 17:29
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当事人约定的违约金不能超过造成损失的百分之三十的
追问：那我们约定的20万就不成立了，那如果对方违约了，52*0.3=15.6万的违约金法律支持吗？另外一个问题就是对方现在追着我要钱，我不给是否有什么法律风险，谢谢。追问：那52*0.3=15.6万的违约金法律支持吗？对方现在追着我要钱，我不给是否有什么法律风险？回答：超过的部分无效回答：超过的部分，法院不会认可追问：好的，谢谢，那等到过户的时候，支付剩余5万元购房款时，是否需要支付5万元几年下来产生的利息？回答：如果没有约定利息的 可以不予支付
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