2015年4月份买了一套房子，房东因租赁给别人一直拖延时间不给过户，现在中介让我九月初办理贷款  2015年4月份买了一套房子，房东因租赁给别人一直拖延时间不给过户，现在中介让我九月初办理贷款 。到月底了还在拖延时间，拖了我半年时间，本来计划十月一结婚当婚房的，现在也泡汤了，我该怎么办，如果要起诉可以要求赔偿我的全部损失吗