房产继承问题。赠与人在被赠人死后是否可以改变赠与对象？ 一处房产由奶奶给父亲，并把房产证改成父亲的名字，但是父亲死的早。现在奶奶要把房产证改孙子的名字，但是继母认为父亲的遗产要由她继承，必须改她的名字。继母要求与家庭断绝关系并获得房产或一部分房产是否合理？断绝关系是否还有继承父亲的其他财产的权利？继母不赡养老人，仍可以继承父亲的财产么？继母是否有权出售房屋？