出租人与承租人之间商定。

你好，根据出租人与承租人之间的租赁合同约定。

根据双方签订的租赁合同予以认定。若无合同，则认定为无固定期限租赁，房东可在给予一定准备期的情况下随时解除合同，即在给予一定准备期的情况下涨价，给你选择续租或不租的选择权。