您好，有约定的按约定计算，根据损失做过高过低调整。如无约定，可主张损害赔偿。鉴于相关法律问题及证据准备等处理工作专业性较强，建议委托专业律师计算后妥善处理。详细情况可电话联系或预约面谈。

看合同约定的违约金计算方式

如无约定，可主张租金损失。