合同纠纷
您好，需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。?合同法：第一百零七条?当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的?，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。?　　第一百零八条?当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务?的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

合同的解除
您好，对于合同解除，主要是合同履行目的不能才导致合同的解除。负有过错的一方应当向对方支付违约金或者赔偿实际损失，具体而言：
第一，如果双方有约定的按约定
第二，没有约定的按照实际损失来赔偿
第三，实际损失包括直接损失，可预期利益的损失等损失。

买房定金协议书受法律保护

您好，受法律保护

你好，这是受法律保护的。

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您好，
买房定金协议书受法律保护