属于婚前个人财产，婚后共同支付的部分及其升值，属于共同财产，可以均分。

增值部分可以分

房子属于登记在男方名下的部分属于其婚前个人财产。婚后还贷的款额以及增值部分的相应份额属于夫妻共同财产，离婚时可以分割。