其他
本人通过中介购买二手房，由于中介疏忽没有看卖家的房产证，中介经询问卖家说购房已满两年
本人通过中介购买二手房，由于中介疏忽没有看卖家的房产证，中介经询问卖家说购房已满两年 本人通过中介购买二手房，由于中介疏忽没有看卖家的房产证，中介经询问卖家说购房已满两年，签订合同时卖方没有出示房产证，所以没有填写房产证号，鉴于认识就支付了定金。办理房产交易时发现卖家隐瞒房子购买不足两年的事实。请问这种情况买方可以解除合同索要订金和评估费吗？卖方是否构成隐瞒欺骗？谢谢
问题状态：已过期
提问人：ask201……（天津）
提问时间：2015-09-24 21:05
提问人：ask201……（天津）
提问时间：2015-09-24 21:05
已有2位律师回答了该问题
-
合同的解除
您好，对于合同解除，主要是合同履行目的不能才导致合同的解除。负有过错的一方应当向对方支付违约金或者赔偿实际损失，具体而言：
第一，如果双方有约定的按约定
第二，没有约定的按照实际损失来赔偿
第三，实际损失包括直接损失，可预期利益的损失等损失。 -
需结合证据判断结果
咨询专业律师
相关咨询
- 本人通过中介购买二手房，由于中介疏忽没有看卖家的房产证，中介经询问卖家说购房已满两年 2个回复
- 个人购买二手房，没有通过中介，用于向银行申请贷款的购房合同需要画押吗？ 2个回复
- 购买二手房但是房产证还没有，我想跟卖家签订一分购房协议，怎样能公证 5个回复
- 购买还没有办理房产证的二手房，进行购房合同更名的具体操作、所应注意事项和所存在的风险都有哪些？ 0个回复
- 预购一二手房，开发商还未给卖家办理房产证，卖家购房合同齐全，现准备交易，进行合同改名。不知道具体怎么 5个回复
- 购买还没有办理房产证的二手房，进行购房合同更名的具体操作、所应注意事项和所存在的风险都有哪些？ 0个回复
- 律师，您好！我最近通过中介购买了一套二手房，房产证已经过户， 0个回复
- 您好！我上周五通过中介与业主靳某签订了一份二手房购房合同，该房产权人为靳某的妻子，此房产为他们夫妻二 1个回复
