特殊房产纠纷案例，求助 我2010年12月底看中了一套房子，和中介公司去谈，我明确告诉中介公司我交了不到半年的社保、公积金，每月交740元（含公司部分），问他们能贷多少款？由于有补充公积金，中介告诉我可以贷40万元，但后来贷款批下来后，中介告诉我公积金贷款只能贷14万，这直接影响了我的购房计划，但合同已经签好，就硬着头皮买下来，后来，由于中介的办事拖拉，又导致我赶上了利率上调以及营业税，给我造成了一定的经济损失，在付佣金的时候，我只付了10000元，佣金确认书上是16000元，现在，中介公司准备调解，我不想通过法院调解，请问立案的话，我胜诉的几率大吗？