婚后单方父母出资买房，怎么做能视为一方个人财产

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婚后单方父母出资买房，怎么做能视为一方个人财产婚后，由父母单方出资为我买的房子，且房证上写的是单独所有。但由于当时购买的是二手房付款比较零散，没有完整的出资凭据，现在应怎么操作能证明房子是我一人所有。我爱人同意配合，但现在公证处也不给公证

问题状态：已过期
提问人：cc8228（天津）
提问时间：2015-09-23 09:34

已有7位律师回答了该问题

王景林律师 VIP2015-09-23 09:42

根据婚姻法解释三第七条规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。若你爱人书面承认由你父母出资，可以不必公证。

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追问：我爱人自己写个书面承诺吗？签上字就可以吗？不需要有任何中介机构证明吗
宋超律师2015-09-23 09:41

您好，可以先写父母的名字

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110网律师2015-09-23 09:45

如果购买房子的钱都是你父母支付的，房子就是你的个人财产。

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追问：问题是我现在怎么能证明是我父母出资的，当时因为没有注意细节，所以没有任何凭证了。
陈晓云律师2015-09-23 10:04

是你个人单独所有。

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110网律师2015-09-23 10:08

婚内做财产约定起到证明的作用即可。

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杨立宝律师2015-09-23 10:28

可以写个协议

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李庆标律师2015-09-23 13:39

婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产

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