房子是婚房，家具家电新的，新装修的，半年前租出去了，签了合同两年 房子是婚房，家具家电新的，新装修的，半年前租出去了，签了合同两年，现在刚过半年，因为承租人进了局子，现在他女朋友居住，他女朋友说现在不想租了，可是合同两年，现在刚半年，因为电器是新的，当初押金交了5000，因为他违约了，押金我可以全部不退给他吗，如果下个月她不交房租的话，我怎么办