请问！我在朋友那里借了30万，经双方协议下以我的门面经营权写下30万的借条 请问！我在朋友那里借了30万，经双方协议下以我的门面经营权写下30万的借条！他每月收了我3分利息，就是九千元！请问这3分利有没有法律问题？？还有我生意经营失败了！他可不可以就凭那张欠条来接管我的门面经营权？？