租赁合同 我们在手机商城租赁了个柜台，租金一年一万五千元，合同是本月5月18号签订的，当时签订的合同有效的时间是2011年5月23号至2012年5月22号终止 先交了半年的租金7500元，本年6月30号交清剩余的7500元，合同规定如不在规定的时间（6月30号）交清剩余7500元，已交的7500元概不退还！现在我们今天（5月22号）想解除合同，他们不退7500元！明天是合同生效的时间 我想咨询一下，5月18签订合同的时候生效，还是5月23号生效？