离婚关于房子问题！ 我的情况有点复杂，所以我不知道该怎么办好，请律师帮帮我！
我和我老公要离婚，我们协商好他要给我买套小两室的二手房，可大半年过去了，房子始终没有给买，因为他是做生意的，资金都占用着，抽不出钱买，先在他手里有一套还没有上房的新房，贷款买的，他说要不就等房子上房了我先住新房，什么时候给我把房子买了再把房子还给他。但是有一点，房子是用他哥哥的名字买的，（他哥哥是脑炎后遗症，但是有工作，用他的公积金贷的款，首付是我老公付的，房子本来就是给我和我老公买的）所以我担心到时候万一房子他不给我买，这套新房有说是他哥的，不给我怎么办？虽然他现在嘴上说的好听，说他不会那样的，但我还是觉得不妥当，我不想就这么稀里糊涂的把婚离了，给以后留下什么隐患，请各位帮帮忙，告诉我这事我该怎么处理。谢谢各位了！还有我想知道如果我想把房子转到我或我老公的名下，现在还没有上房，可以过户吗？谢谢！