是否表述清楚？80%是什么意思？
补充：看来该房产是单位房改房，你应当到房管局问一下是否能办理过户？过户费用是否正常缴纳？还是比普通房产交的多？另外，因为没有土地证，可能该房产还是单位土地大证，没有分开，那么将来办理土地证的费用要多交一些,具体交多少？怎么缴纳？请你到土地部门去咨询一下更好。如果房屋价格合适的话，也可以购买。但一定要到房管局、土地局咨询明白以上的问题。