和丈夫结婚七年，有一套房子，是婚前婆婆为我俩结果买的，名字是丈夫的，婚后也由婆婆还在还贷款。现在丈夫 和丈夫结婚七年，有一套房子，是婚前婆婆为我俩结果买的，名字是丈夫的，婚后也由婆婆还在还贷款。现在丈夫有外遇，也承认，也同意离婚。妻子有外债。请问：1.诉讼和协议会有什么不一样的结果？2.由谁提出离婚是否会影响财产分配？3.这套房子能否作为赔偿给妻子？4.孩子还小，一定要归妈妈，但是什么情况下是不能归妈妈的？5.婚姻期间妻子的外债是否也要由夫妻共同偿还？