我跟發展商簽了租賃合同並付了全年租金和管理費，但發展商不能提供場地使用証去辦營業執照，現該怎辦去辦理 我準備開一間飲品店，已跟發展商簽了租賃合同並付了全年租金，但去申請辦個體戶工商營業執照，發展商不能提供埸地使用証，工商不受理申请，这样情况該怎辦