都没交付、备案的，给先合同的人，后签合同的追究其违约责任

购房一般都要网签备案，对方已经违约，看你们合同的约定，口头的承诺也算，主张违约责任。

你好！房号没约定吗？建议详询或面谈。

你好，可以要求对方返还房款、赔偿损失并承担违约责任。建议来电咨询。