二房东收了房租到十二月，合同也签到十二月底，刚交了三个月的房租就跑路了。一房东找上门，说二房东从三月 二房东收了房租到十二月，合同也签到十二月底，刚交了三个月的房租就跑路了。一房东找上门，说二房东从三月起就没有交房租了。一房东和二房东签的合同到 2017 年。现在一房东因为没有收到房租找上门，让我们立刻搬走，因为合同上写「乙方逾期不支付租金累计超过 15 日，甲方可书面通知乙方解除本合同」。
我的疑问是，这样的合同在法理上是否已经失效，还是因为二房东（乙方）找不到人，无法书面通知，需要一房东走法律程序起诉二房东，由法院正式判决才能终止合同。
如果合同仍然有效，那么，我作为二房东的租客是完全有权住在这里的，一房东无权赶我们走，并且纠纷完全是一房东与二房东之间的纠纷，与我无关。