我爱人的房子是北京单位的福利房,现在可以买断,房产证上可以写我们两个的名字吗？ 如果可以，是怎么办理的，因为买断后，单位只承认我爱人的名字，要怎么写成两个人的名字呢？房产权是不是全部归个人，还是有一部分是单位所有，土地使用性质是什么呢？我是外地户口，如果有我的名字，我有归属权吗？房子以后是可以买卖的吗？