我要在城中村买套老房子，有房本，但不能过户，请问买的时候办什么手续安全一些？ 我想在是市里边的村子里买套老房子，是平房，但到当地房管局咨询时，人家说是小产权房不予过户，这样的房子可以买吗？以后如果拆迁会对我们会有影响吗？如果要买需要办理什么手续会受到法律保护？谢谢