关于农村房屋拆旧建新、对旧房处理的问题 关于农村房屋拆旧建新、对旧房处理的问题
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某村委经村民代表会议决定，村民可自愿在村委统一规定的地方、建设统一式样的房屋，由自己承担建新房的费用（村委也承担了部分平整、打桩、水电和有线电视、绿化、道路等费用），并与村委签订相关协议。由于暂时不能拆旧，村委同时规定，建新房屋后，旧房由村委按拆旧公司返还的材料费标准（一般10元/平方米）进行收购，旧房归村委所有、管理，如村民不同意村委收购拆除，可在村委准备拆旧时由原房主自行拆除，退回支付的材料费。一是村委的做法是否合法？二是签订的相关协议是否违背合同法的相关要求？