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还是租房退押金的问题  问题很麻烦

还是租房退押金的问题  问题很麻烦 我在2008年4月15日的时候。向陈某租住北京市朝阳区一小区的复式楼上主卧一间。并签署为期一年的房屋租赁合同.同时缴纳800元房屋租赁保

证金。合同约定:租赁期满或合同解除后,房屋租赁保证金除抵扣应由乙方(我)承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外,剩

余部分应如数返还乙方(我)。
一年中间陈某(开始签合同的人)不做了.房东换成了科某.(他们都是二房东.整租一套在分租).我租满一年后退房。但是科某并没有给我退

押金。也不能说是不退就是找各种理由一直拖延。到现在已经快拖了2个月了.我昨天打电话在询问时候他又说让我在等几天。
  我之前问过很多律师以及有关部门。律师说我的押金只有800找律师不合适。如果协商不成就只能算了。我真不想算了我并没有违反合同约定

啊。我咨询了法律部门说可以自己诉讼。但是问题是要起诉的是当时和我签合同的人。可是已经联系不上了。(据说出国了。我只知道她的姓

名以及身份号)。只能找到那时候和他一起的朋友。他们那会一起租给我的这个房子。知道事情经过(包括我租房子签合同交押金中间换房东

)。
我现在可以直接告科某吗?我把昨天打电话说的话都录下来了。电话过程中说明了他要退我押金 但是还是要等。。。
我真不知道该怎么办了。虽然只有800.可是我又没有做错为什么不能要回来呢?我现在想讨的就是一个道理了。就没有办法来整治这个无赖吗?
我手里的证据就是 合同 几张房租收条 和科某的电话录音。
我该怎么办呢?望有时间的律师能给出个主意。十分感谢...
问题状态:已过期
提问人:trylov……(北京-朝阳区)
提问时间:2009-07-20 12:22
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