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 房产纠纷

房产!!快要急疯了,求助!!求助!!求助!!求助!!

房产!!快要急疯了,求助!!求助!!求助!!求助!! 真的快急疯了,劳烦各位大律师帮我分析一下,如有必要一定登门搬请!

   我有一套房屋在这个月初通过中介出售,并与买家签订了合同。买家已支付了首付,我用首付还清了银行的按揭,买家也在房管局缴纳了各项过户费用,在房管局办理过户的过程中,房屋被XXX查封保全,起诉我欠他的钱,因为当初买房他出了一部分费用。本来我是打算卖了房子后给XXX钱的,可现在房屋没法过户了,我也收不到售房的余款,也就没法给XXX钱。

   法院已经立案,去法院咨询说一个礼拜内收到通知,可现在已经出了7天了,通知还未收到,买房的人急了,说要不买了,但是我也拿不出钱还他啊,更何况那样我有可能得支付违约金。

    1:这样的案子最快多久能解决?
    2:我可否用抵押解封房产?
    3:买家已经支付了各项费用,买家可否起诉XXX?
    4:耽误过户的违约损失,由XXX负责,还是由我负责?
    5:除以上4条,请给我一个稳当的解决意见!感激不尽!
问题状态:已过期
提问人:mingru……(北京-朝阳区)
提问时间:2011-05-21 23:29
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