房屋中介纠纷
我是房主，房子租给中介公司代理，现在中介公司倒闭，欠我3个月房租。中介又把房子租给了租 房屋中介纠纷
我是房主，房子租给中介公司代理，现在中介公司倒闭，欠我3个月房租。中介又把房子租给了租户，中介收租户房租，还有2个月到期。
请问我如何
1)向中介索要拖欠房租？
2)如果和房客协商失败，如何让房客腾房？