出租人违约应如何赔偿 - 110法律咨询网

房产纠纷

出租人违约应如何赔偿

出租人违约应如何赔偿我的商铺租赁合同有效期为三年，时效至2012年12月30号。但现在出租方提出解约，且只赔偿一个月的双倍租金和押金（因租赁合同所注明，出租方提前在合同期未满提前解约，除退回押金外，并赔偿双倍租金给承租方），我觉得不合理，请问应该怎样做？

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问题状态：已过期
提问人：我的小小人（广东－广州）
提问时间：2011-05-20 17:51

已有5位律师回答了该问题

毕丽荣律师 VIP2011-05-20 19:08

如果你们能协商的话就协商解决，前提是合同的约定过低，你要求赔偿你的损失。否刚，通过诉讼来解决。

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李开宏律师 VIP2011-05-20 21:06

请看一下合同，看看合同的违约条款是在怎么约定的，可以根据合同约定依法追究对方的违约责任

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刘健雄律师2011-05-20 18:11

合同如何约定是很重要的，只要合同约定不违背法律强制性规定，则双方都要遵守合同的约定。

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110网律师2011-05-20 20:53

广州沈建魁律师答复如下：损失超过合同约定的违约金的，你可以要求追加赔偿。

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110网律师2011-05-21 20:05

要看你的损失有多大

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