需要帮助可以直接电话联系。

要求开发商根据实际面积退款

你好，根据合同和法律规定要求开发商按实际面积与合同约定面积退款。

对于目前小产权房买卖，政策依然未放开作为非本集体的村民购买小产权房合同行为，可以确认为无效合同！你有权主张解除合同并要求返还已付款！

你好。你有权主张解除合同并要求返还已付款。需帮助可电话与我联系。

你可以要求对方返还多收的款项。