关于土地使用权纠纷的问题 我家亲戚有一块地，答应调换给另外一家做房基地用，但是中间两家多次发生矛盾，后来双方签署了一份协议，协议中规定如果对方再无理取闹我亲戚家有权不给对方使用其已经建好的房子门前的土地。但是协议签署后双方又发生了矛盾甚至大打出手。现在对方将我家亲戚告上了法庭，要求使用院子前面的土地作为道路。目前其房子虽然已建成，但是没有任何土地使用证之类的合法证件。请问这场官司我家亲戚的取胜几率有多大？