屋顶漏水 我买房并装修后发现屋顶漏水，联系了物业，然后物业请承建商进行了简单的修补，8个月后同样的地方又出现了漏水情况，物业再次联系了承建商，但承建商只进行了非常简单的小面积修补，之后发现仍然漏水，我再次联系物业，物业也联系了承建商，承建商说过几天就过来修。但是我对承建商的修理非常不满意，主要是达不到我的要求，我要求铺卷材，但承建商只是用防水材料填补裂缝。请问这种情况我是否可以起诉开发商，请律师的费用应该由哪方付？