委托房屋质量鉴定，要由双方确定，否则没有法律效力。不过事实已经发生，可以进行索赔。计算比较专业复杂。可以来电咨询。最好能看到检测报告。

不符合质量要求可以要求维修、有损失的可以要求赔偿！

你好
根据你的说法,你的房产的质量相当的严重,根据法律的规定,你有权解除购房合同,并可以根据合同的约定主张违约赔偿,没有约定的,可以主张赔偿购房款项的贷款利息.