签订好租赁合同，这个不是一句二句说得清楚的，必要时，可委托律师起草。
详细可来电咨询。

朋友，你好！首先要看你和两家房东租赁合同是怎么约定的，是否约定了你有转租权，如果约定了你有转租权，你才可以转租，否则你转租必须经两房东同意。

这样的事情，建议请律师陪同处理。

委托律师处理。