王林律师 VIP2015-08-26 07:07

这是不能办理

 仁和万国律所成敦毅律师 VIP2015-08-26 10:16

必须写合同签字

这是不能办理的

要达成债权转让的协议，否则会有风险。

债权转让，必须向债务人履行通知义务，否则不生效。

这个看您自己的了，债权转让通知就行，生效很简单。您只要觉得这个债权以后收得回来就可以接受，不然的话风险很大肯定是不应该接受的。另外如果要接受的话建议让你姐提供对方的身份证号和住址。还有注意下欠条的还款日期是多少。

最关键的一点是，房子和车库都是不动产，不动产抵押必须办理登记，没办登记的抵押权不成立，所以这个欠条只是一般债权罢了，不涉及不动产的抵押权。

抵押办理登记了没？如需法律服务，请致电详询。