拆迁安置
平房拆迁协议无本人签字是否有效
平房拆迁协议无本人签字是否有效 您好！我家平房面临拆迁，开发商和我们商议了一个方案，补偿标准比较高，但开发商说为了对付其他住户，先签一份和其他住户一样标准的协议，这份协议中房产证和土地证号都由我家提供，是真实的，只有签字是他们代签的。请问这份不是由我本人签字的协议书是否有效？
问题状态：已过期
提问人：城市猎人6（河北－沧州）
提问时间：2015-08-24 14:41
提问人：城市猎人6（河北－沧州）
提问时间：2015-08-24 14:41
已有3位律师回答了该问题
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律师需要看协议，以便全面处理了。
追问：协议中把我家的房产证、土地证号以及面积都写进去了，只是签字是由开发商代签的。他们说只是为了应付其他住户，这个协议不是真的，随后要和我们签真正的拆迁协议。可我总觉得不踏实，怕被他们圈进去。回答：可以与律师面谈追问：谢谢您！我们是河北的不太方便与您面谈回答：一旦签字就产生效力，小心他们的陷阱。 -
房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。
追问：
协议中把我家的房产证、土地证号以及面积都写进去了，只是签字是由开发商代签的。他们说只是为了应付其他住户，这个协议不是真的，随后要和我们签真正的拆迁协议。可我总觉得不踏实，怕被他们圈进去。我是想知道这样的协议会不会生效。或者他们会不会因这个协议而衍生其他问题，我们变被动。 -
律师需要看协议，以便全面处理了。
追问：
协议中把我家的房产证、土地证号以及面积都写进去了，只是签字是由开发商代签的。他们说只是为了应付其他住户，这个协议不是真的，随后要和我们签真正的拆迁协议。可我总觉得不踏实，怕被他们圈进去
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