易德祥律师 VIP2011-05-13 09:18

要求房东出示房产证、身份证，最好还是到房管局查询一下该房屋到底是不是房东的，因为现在房产证也有造假的！

答：1、法定书面同意转租的文字材料；2、合同内容不得超过原合同约定的权利义务；3、三方在场。

原则上需要房东同意。建议查看房产证及土地证是否完备。

首先，租二手门面需要得到原房东的同意，所以签订合同时，最好三方在场。
签订合同时最好请专业律师拟定，以避免以后的风险。