你好。向你咨询个问题。我是2014年七月份期房交的首付签订的协议 你好。向你咨询个问题。我是2014年七月份期房交的首付签订的协议，协议上没写退房条款，写的是如果办不下来贷款首付不返还房屋另卖。2015年4月份开发商下来的预售许可证，至今一直没签任何合同。现房屋质量不好楼板有裂缝不打算要了。退房可以吗。