什么情况下需要向中介缴纳中介费？ 我跟老公在中介的介绍中看了一套二手房，因为资金有限，准备下定的同时我跟中介说要贷款，并且首期只能付三成，超过三成就无发承受，后来中介说他们找多几家评估公司去评定，没问题的，所以我们就交了部分定金，在交定金的同时也签订了一份合同，但过几天中介告知我们银行最多只能贷六成，还要我们办个假的未婚证或离婚证，因为超出预算和需要办假证，我们打算不要了，但中介说要我们支付中介费，请问我们需要支付吗？还有哪些定金能退吗？还有就是我们交定金时签的合同是买卖合同还是定金合同？