王林律师 VIP2009-07-14 10:13

你好！你妈的房子属于个人婚前财产，发生继承的有你继父、你、和继子女、你母亲的父母平均继承。你继父的财产同你母亲情况

 张亮律师 VIP2009-07-14 11:13

1、没有遗嘱的，应当由你、你继父、你继父的孩子（你母亲再婚时未成年）共同继承。
2、应当按法定继承处理，你母亲只能继承你继父的份额。

双方的房子都是自己的婚前个人财产，自己可以自由处置，而无需对方的同意，但如果是发生继承，那你母亲，继父对对方的房产都享有第一顺位的继承权，你母亲的房子由你继父和你继承，你继父的房子由你母亲和继父的女儿、儿子继承。

1、房产证上写明你妈妈的名字，如果是你母亲在婚前就拥有的，应当属于你母亲的个人财产。她可以对自己的房产立遗嘱，指定某某继承。（其中形成抚养关系的继子女才能继承继父母的财产，你继父的子女不知年龄等情况，不好论断）
2、继父家的房子，虽然是她前妻的名字，但是应当属于夫妻共同财产，不考虑死去老婆父母及继父父母的情况，这套房子如在你继父去世后，是要在你母亲、你继父子女三人中平分的。（因为你母亲再婚是在你成年后，结合你说的情况，你与继父还没形成有抚养关系的继父母关系）。

在继承法上你和继父是属于同一顺序的继承人的，但是你母亲不是写了一份协议，写明把房子留给你吗？那你还担心什么呢
你继父的房子同样不也是写协议了吗？在你继父过世之后应该是属于他女儿的。
不放心的话，你可以让你母亲给你写份遗嘱的。