占用小区会所办幼儿园是否合法 创鸿开发的江南新城一期小区会所一直没有交付业主使用，近期又准备占用小区会所开办幼儿园，在去年时已将小区游泳池出租，这些都是小区的配套设施，属于全体业主所有，创鸿未经业主同意出租全体业主共有的公共场所、公用设施，是不经意，或是不懂法，还是恃强凌弱。