我是房东，房屋还在租赁期。租户按照合同规定提前告知不想租了让我找新租户 我是房东，房屋还在租赁期。租户按照合同规定提前告知不想租了让我找新租户。我找到新租户后，原租户又因为想给新租户要3万块钱门头钱，新租户说门头无用不要。然后我按照合同约定叫其拆走，房屋恢复原状。此租户又反悔，说要重新改作其它生意。我们合同中规定合同期间只能做×××××使用。请问，他出尔反尔这种行为算违约吗？合同期间改变经营项目可以吗？