陈晓云律师 VIP2011-05-09 11:24

1、自建部分有批建手续的，不会被认定为违法建筑；
2、不影响有房本部分过户交易；
3、可以约定；
4、承担违约责任。

属于违法建筑
违法建筑没有房产证 更无须提过户问题
可以终止合同
如果因为对方原因或者过错毁约，不用承担责任，同时可以要回定金
具体需要参照具体情况和合同内容确定
祝一切顺利

如果房子没有房产证，及相关建房审批手续，就可以认定为违建。

属于违建,不影响交易过户,毁约按照签订的合同承担违约责任.

1，房屋手续齐全的话应该不属于违法建筑，
2，影响
3，如果是房屋本身的问题可以要求解除合同
4，对方有过错可以直接解除合同，不需要承担违约责任，如果对方无过错，你解除合同你承担违约责任
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。如有需要请来电，以作详细解答。

需要看是否有合法的审批手续。如果不合法的话影响交易。

属于违法建筑

你好!
如果没有经过审批的,会被认定为违建的!违建并不影响合法房屋的过户!可以协商处理,协商不成的通过诉讼要求解除合同!

属于违法建筑，影响二手房交易过户

承担违约责任。

没有审批手续自建属于违章建筑；
不影响房产证登记范围内的房产过户；
可以协商对于自建房部分不支付房款；
毁约需要承担违约责任，按照合同约定赔偿，合同没有约定的，按照实际损失赔偿

属于违法建筑

没有审批手续自建属于违章建筑.