我和妻子联名签订合同贷款买房，以妻子名义还贷，房产证没发下来就离婚了，离婚后协议书和财产公证书均表明 我和妻子联名签订合同贷款买房，以妻子名义还贷，房产证没发下来就离婚了，离婚后协议书和财产公证书均表明房产和还贷归属我本人。现在我想更改为我个人房产，并且银行和房开公司已同意变更购房合同的财产变更转移协议及补充协议，下一步我该怎么走？需要费用大吗？