房子平分，

夫妻分割共同财产，并不必然需要出售房屋，可以支付属于对方的房屋份额折价款给对方。

均分，分割的方法可以协商，无法协商的，由法院判决。

夫妻分割共同财产

法院在分割财产时，会照顾女方和小孩的权益，如果对方提出卖房，你可以拒绝，并要求采取其他方式解决

你可以主张买下来，给对方现金补偿。