律师您好，房屋拆迁，房产所有权咨询？ 我和父母共同出资建房，父亲去世后，房产及土地所有权证均是父亲名字且未变更！母亲留下遗嘱房产全部赠与他人。我女儿与我母亲共同生活，照顾我母亲八年。我每天回家看望并照顾老人。
1、我母亲是否有权将我与父母共同出资建造的房产全部赠与他人。
2、将我与父母共同出资所建的民房遗嘱公证给他人是否合法有效。