商铺租赁合同问题。 本人与合伙人在年初与房东签的商铺租赁合同。期限3年，完成商铺装修。由于我与合伙人均已家中有事，故将次商铺转包给第三人经营，也签了一份承包协议至2015年底。现在房东提出要终止合同，理由是未经过房东允许将商铺转租给别人。
想问一下，我们的承包算是转租吗？因为与房东合同中有说明了：不得再转租商铺。