有买房合同和收款收据就能证明房子已经被你买到手里了。但是，这个不能抵抗风险。如果卖家因为欠付债务，此房法院可以查封，拍卖。这个就是不登记的风险。

要根据房屋的具体情况确定，没有房产证始终有风险。