单位集资建房有房产证是否可以买 我看中一套单位集资建房  有房产证 但现阶段还没办下来 如果我要这套房子 办房产证得时候可以写成我得名字 但土地使用证是否也是我得名字 请问这样是否可以买，是否保险？ 还有种情况就是 如果现阶段过不到户 要等5年 压6万等过户后给 请问这样是否可行？ 我担心得是过不到户 或者试可以过户但在这5年期间房主想要回房子 我们是否有什么保障？