我于2015年1月1号买的商品门市面积44平带个地下室，由于开发商还没有完工我们签了临时购房合同 我于2015年1月1号买的商品门市面积44平带个地下室，由于开发商还没有完工我们签了临时购房合同，总金额26万，我交了8万余下的钱双方说好完工贷款还清，就这样双方交易完毕，还有买房时开发商说我买的那个房子是食品一条街，就这样我买完房想开早餐店然后开始办相关手续，由于办卫生许可证，房子下排水没有不合格不给办所以我向开发商提出退房，当时开发商也同意并返回3万元，余下的钱说过一个月还，可是就这样开发商就这样一天托一天直到今天2015年8月5日，请问怎么办？