在没有业委会的情况下。承建方与物业公司不签订合同，让其服务半年 在没有业委会的情况下。承建方与物业公司不签订合同，让其服务半年，在此期间物业公司因各种事由垫付25万元，承建方一直拖延不签合同，也不付钱。还让我方成立业委会。这种情况该如何要回钱以及以后的事宜该怎么做。