你好！杨律师，我想问的是房租合同已经到期并且过期半月，我在合同到期前问过承租人要不要续租 你好！杨律师，我想问的是房租合同已经到期并且过期半月，我在合同到期前问过承租人要不要续租，他口头说要续租的，但是人一直没出现，也没来交房租费！这样的情况我有权收回房子不再租给他吗？房子也一直没来退房，里面还有他的东西，我该怎么办！